Логотип ТДСК
Отдел продаж:
+7 (3452) 22-22-02
Пн-пт:
08:00-17:00
г. Тюмень, ул. Республики, 253
Посмотреть на карте

Долевое строительство

Правильного ответа на вопрос, что лучше в Тюмени – долевое участие в строительстве или готовое жилье, пожалуй, не существует. Верный выбор квартиры в Тюмени Вы сможете сделать, только если Вам точно известны все «переменные»: конечная цель приобретения недвижимости, финансовые возможности, репутация застройщика и многое другое. ТДСК имеет почти полувековой опыт работы и ее эксперты склоняются к тому, что у готового жилья – преимуществ все-таки больше. Судите сами!


Готовое жилье - это априори то, что уже существует:
можно «потрогать», посмотреть, оценить

Зайдя в новую квартиру, Вы сразу выясните все ее достоинства и недочеты, примерите «на себя» планировку, оцените функциональность пространства, на месте сможете продумать расстановку мебели. Гуляя по району застройки и его окрестностям, поймете, в какой мере здесь развита инфраструктура: есть ли поблизости остановки, детский сад, школа, магазины, а рядом с домом – детские и спортивные площадки.
А если Вы собрались вступить в долевое строительство в Тюмени, о будущем жилье останется судить только по проектной документации. Поэтому крайне велик риск сделать выбор, а позже пожалеть о нем!

Готовый дом - это полностью завершенный
процесс без «призрачных» сроков сдачи

Жилье построено, сдано в эксплуатацию, его характеристики известны и окончательны: например, улучшенная черновая отделка квартир ТДСК позволяет сразу оценить объем индивидуального ремонта (яркие образцы – ЖК «Юбилейный», ЖК «На Менделеева» и ЖК «На Центральный» от ТДСК). Кроме того, не нужно вчитываться в перечень отделочных работ на бумаге, качество видно здесь и сейчас. От получения ключей Вас отделяют не годы и месяцы, а максимум несколько недель.
Долевое же строительство в Тюмени от застройщика – непредсказуемо! Сроки возведения и качества дома могут измениться в неприятную сторону по разным причинам: недобросовестный исполнитель, недофинансирование со стороны банка, бесплодное привлечение новых дольщиков. Именно поэтому, выбирая долевку, тщательно собирайте информацию о застройщике, изучайте «черные списки», советуйтесь с профессионалами.
В целом, устойчивое мнение о том, что цены на долевое строительство ниже стоимости готовый «квадратов», не всегда находит подтверждение

К примеру, если приобрести «долю» незадолго до сдачи дома в эксплуатацию, то ее цена будет примерно равна стоимости уже готовой квартиры. К тому же, случается и так, что застройщик в цены на квартиры, продающиеся по долевому строительству, закладывает все возможные будущие риски, что совершенно невыгодно для клиента.

Вступить в долевое строительство с привлечением кредитных средств выбранного банка не всегда удается: застройщики и их объекты могут и не иметь там аккредитации

Ипотеку на готовое жилье от надежного застройщика Вы получите без промедления: здесь риски для всех сторон сведены к минимуму. К тому же, в ТДСК есть дополнительные преимущества: готовые квартиры, реализующиеся по договору купли-продажи, юридически находятся в собственности компании. Это означает, что при оформлении кредита у покупателя есть 100%-ное обеспечение и ему скорее выдадут ипотеку под меньший процент.

Отзывы и предложения