Жилой район «Ново-Патрушево» — это молодой и динамично развивающийся район Тюмени, полностью застраиваемый Тюменской домостроительной компанией. Район занимает территорию площадью 245 гектаров в границах улиц Федюнинского, Павла Шарова и Варшавской.
«Ново-Патрушево» представляет собой «город в городе», где последовательно возводятся жилые комплексы с объектами коммерческой недвижимости и развивается социальная инфраструктура. В районе уже функционируют два муниципальных детских сада и школа №56. Инфраструктура района включает в себя более 220 магазинов и предприятий сферы услуг, а также живописный пешеходный бульвар «Сказочный» протяженностью более 500 метров. К 2035 году, после завершения строительства проекта, площадь жилого фонда достигнет 1,35 миллиона квадратных метров, а проектная численность населения составит 36 тысяч человек.
Около девяти лет назад Тюменская домостроительная компания приступила к реализации квартир в этом масштабном проекте, который уже стал домом для тысяч жителей. Сегодня стартуют продажи готовых квартир в первом доме Десятого, юбилейного квартала ЖР «Ново-Патрушево», расположенном по адресу: ул. Монтажников, 71.
Новый квартал привлекал пристальное внимание как горожан, так и гостей Тюмени еще на этапе строительства, вызывая живой интерес относительно сроков начала продаж. И это не случайно. Десятый квартал, находящийся на пересечении улиц Монтажников и Валентины Трофимовой, воплощает новые смыслы. Это проявляется в сдержанной архитектуре. Фасады новых монолитно-панельных домов Десятого квартала выполнены в спокойных белых и графитовых оттенках с «шоколадными» акцентами, что отражает минималистичный стиль, который прослеживается в благоустройстве территории и интерьерах подъездов. Для оптимизации пространства придомовой территории большинство парковочных мест были перенесены в многоуровневый паркинг.
Ключевой особенностью Десятого квартала являются новые планировочные решения квартир. Рассмотрим их подробнее на примере дома по адресу ул. Монтажников, 71, в котором уже сегодня можно приобрести готовую квартиру:
Студия (29 кв.м.): Компактное пространство с эргономично спроектированной жилой комнатой (19,4 кв.м.), небольшим гардеробом (2,2 кв.м.), совмещенным санузлом (3,9 кв.м.) и нишей для встроенного шкафа в прихожей.
Однокомнатные квартиры:
-
37 кв.м.: Большая жилая комната (19,2 кв.м.), просторная кухня (12,1 кв.м.). Особенностью является ниша под встроенный шкаф в жилой комнате. Предусмотрены две лоджии с витражным остеклением (по 2,5 кв.м. каждая), не входящие в площадь квартиры, что фактически добавляет 5 кв.м. полезного пространства.
-
41 кв.м.: Просторная комната (18,9 кв.м.), которую можно зонировать на кухню-гостиную (14,5 кв.м.) и прихожую (4,4 кв.м.) с встроенным шкафом-гардеробной. Из кухни предусмотрен выход на лоджию (2,5 кв.м.). «Изюминкой» является просторный санузел (6 кв.м.) с возможностью организации входа из прихожей или жилой комнаты на усмотрение собственника. Таким образом эргономичная спальня (16 кв.м.) может легко быть трансформирована в мастер-спальню благодаря вариативности дверных проемов в санузеле. Данная «фишка» встречается в большинстве планировочных решений нового дома.
-
47 кв.м.: В прихожей (5,9 кв.м.) выделена ниша под гардероб. Большая кухня-гостиная (18,9 кв.м.) с выходом на лоджию. Спальня (16,4 кв.м.) и санузел (6 кв.м.). В этой планировке также реализована возможность организации мастер-спальни при помощи дополнительного дверного проема в санузле.
Двухкомнатные квартиры:
-
60 кв.м.: Кухня-гостиная, объединенная с прихожей, которую можно зонировать по своему усмотрению. Пример можно посмотреть на предложенном нами варианте в «карусели». Кухня в данной квартире будет иметь выход на лоджию с витражным остеклением (2,5 кв.м.). В квартире есть вторая лоджия (2,5 кв.м.) с выходом из мастер-спальни. Общая площадь лоджий, не входящих в площадь квартиры, составляет 5 кв.м. Один санузел (3,2 кв.м.) расположен в мастер-спальне (12,7 кв.м.), в которой имеется и гардеробная (2,6 кв.м.). Второй санузел (6 кв.м.) может быть использован как гостевой или переоборудован для второй мастер-спальни (16,4 кв.м.) по желанию покупателя. Трансформация, как описывалось выше, возможна благодаря двум предусмотренным дверным проемам.
-
63 кв.м.: Данный формат квартиры имеет следующие особенности: ниша под шкаф-купе в прихожей. Гостевая уборная (2,6 кв.м.) с доступом из общего коридора. Просторная кухня-гостиная (18,9 кв.м.) с выходом на лоджию (2,5 кв.м.) с витражным остеклением. Две отдельные комнаты: одна (11,7 кв.м.), которая подойдет для детской и вторая комната-спальня (16,4 кв.м.) может трансформироваться в мастер-спальню с санузлом (6 кв.м.).
-
66 кв.м.: Здесь имеются две лоджии с витражным остеклением (суммарной площадью 5 кв.м.), не входящие в площадь квартиры. Выход на одну из лоджий из кухни-гостиной (12,1 кв.м.). Прихожая (2,2 кв.м.) с гардеробной, которую можно переоборудовать в гостевую уборную. Проходная комната (19,2 кв.м.) и отдельная спальня (19,4 кв.м.). Спальня примыкает к раздельному санузлу и может быть трансформирована в мастер-спальню с гардеробной и просторным санузлом (6 кв.м.).
Трехкомнатная квартира (67 кв.м.): «Сердце» квартиры — кухня-гостиная (18,7 кв.м.) с выходом на лоджию с витражным остеклением. Две детские комнаты (по 10,3 кв.м.). Хозяйскую спальню можно организовать путем зонирования пространства, как показано на нашем примере (можно посмотреть в карусели). Квартира имеет две лоджии с витражным остеклением (суммарной площадью 5 кв.м.).
Эти современные планировки уже доступны для ознакомления. Цены на квартиры в новом доме по ул. Монтажников, 71 можно узнать в офисе продаж, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Монтажников, 42 а, или позвонив по телефону: 8 (3452) 57 99 50.
руб
